第一部分 房价 第一章 房价为什么一涨再涨？ 房价高企,已经成为政府和老百姓的一块心病。这么高的房价,究竟是怎样一轮接一轮地涨上去的？究竟是哪些资金在买
两年前,在南宁市中心地段非常好的邕江两岸,特别漂亮的水景房才1 000多元1平方米。当时在课上我就对大家说："这个价格太便宜了,大家可以买。"结果我第二次去的时
总之一句话,不能再这么便宜卖地了。 于是,便有了《国六条》、《国八条》等限制土地供应和规范地产发展等政策措施。最重要的是2004年的8月31日,这是所有地产开发
第一,民间资本是推高房价的首要原因。 在地产市场,首先敏锐地嗅到商机的,是那些江浙商人,尤其是温州人。我清楚地记得,在宏观调控开始时,为防止投资过热,电力、
第三,股市资金是推高房价的重要原因。 如果嫌境外资金来得不够猛、不够快的话,那股市资金就成为推动房价迅速上涨的第三股重要力量。到2007年5月,股市已经翻了好
第二章 房价会出现拐点吗？ 房价究竟向上还是向下？这要看对房子需求量的大与小,还要看房子供给量的多与少。没买房的人希望房价跌,买了房的人希望房价涨,那么
看到土地供应,楼房供应该是这个样子。让我们再看需求。除了前面谈到的近似集团作战的买家,再看看市场本身的主体需求是怎样的。 第一部分是资金实力很强的群体
既然房价在哪个环节都不容易压下去,那剩下的办法就是把人们的收入提上来。 收入能提上来吗？现在你是否觉得加工资很难？那5年前、10年前呢？那时候加工资就容
第三章 面对"天价房"怎么办？ 房子是一种非常特殊的商品。过去你觉得房价贵,今天你觉得房价更贵了。全国人民甚至包括全世界人民在内,都会觉得房子贵,收入水平
2008年3月,一位高级领导受贿1 600万元被判死缓,其中超过1 500万元是收受地产商的贿赂,而国土资源部同一时间公布的"百日行动"成果,有2 700多人因地获刑。 因此,土地操
政府的责任就是实现社会公平,给每一个人均等的机会。不能说你今天是穷人,你就永远是穷人；你今天没房住,你工作能力差、收入差,就永远没房住。 政府就是要解决
大家知道,天津有一个做房地产的顺驰公司,那是孙宏斌1994年成立的一个小公司。1998~2002年,他在天津发展了三十多个项目,成绩也就一般。但在2002年国家出台了"招拍挂"
